Детский жилищный вычет ипотека при рождении детей

 

Списание части задолженности при рождении первого ребенка. Льготы при рождении второго ребенка и третьего ребенка. Детский жилищный вычет от ипотеки. Отсрочка выплаты. Госдума, а также ряд ведомств активно обсуждают новые возможности для облегчения бремени ипотечных заемщиков. Один из вариантов – долг по ипотеке простят

Продление срока оплаты ипотеки после рождения ребенка

В одном из крупнейших банков России Сбербанке также осуществляются программы поддержки молодых родителей – это «Ипотека плюс материнский капитал» и программа «Молодая семья», которые действуют в дополнении к основным ипотечным тарифам.

Особенности программ Сбербанка:

  • Продление срока оплаты ипотечного кредита, при рождении первого ребенка – на три года, второго ребенка – на пять лет.
  • Общий размер кредита для молодых родителей, может составлять до 90%.
  • Сумма первоначального взноса – 10%, для бездетных семей – 15%.
  • Кредит можно погасить досрочно, при этом никаких дополнительных процентов и компенсаций взиматься не будет.
  • Предоставление материнского капитала

После рождения двоих детей родителям полагается выплата материнского капитала. Его также можно использовать для взятия жилища в ипотеку, при этом не обязательно ждать три года, для получения всей суммы на руки. С помощью материнского капитала можно оплатить как первоначальный взнос, так и часть основного долга.

Стандартный налоговый вычет на детей: кто может его получить, его размер в 2022 году, как оформить

Прекратить использование вычета необходимо с месяца, идущего после месяца прекращения обучения. Правда, в ситуации с учебой есть исключение — если ребенок выходит замуж (женится). Кроме этого вычет начисляется не только на родного ребенка, но также и на усыновленных либо находящихся на попечении.

  • Заявление на налоговый вычет на ребенка. Оно оформляется в бухгалтерии на имя директора;
  • Копия документа, который подтверждает право на получение вычета (копия свидетельства на ребенка либо справки об усыновлении);
  • Документ о заключении брака (копия свидетельства, копия страницы из паспорта со штампом);
  • Если вычет запрашивается на ребенка-инвалида — соответствующая справка;
  • Если ребенок учится очно — справка из ВУЗа. Минфин определил, что не имеет значения географическое расположение заведения — ребенок может получать образование как в России, так и за ее пределами. Кроме этого, вычет предоставляется при обучении на платной основе.

Пакет документов для получения льгот по ипотеке

Чтобы добиться льготного кредитования в рамках действия данного проекта, родители должны собрать следующий пакет бумаг и документов:

  1. Паспорта – одного (если семья неполная) или обоих родителей – оригиналы и копия разворотной части и страницы, где указана информация о месте регистрации.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Брачное свидетельство.
  4. Договор между кредитной организацией, выдавшей заём, и должником – его можно взять в банке.
  5. Документ, подтверждающий право владения недвижимым имуществом, одновременно являющимся залоговой частью кредита – его даст собственник жилья.
  6. Выписка о сумме ипотечного займа – данную информацию можно получить у сотрудника отделения банка на любую, интересующую заемщика, дату.

Некоторые финансовые организации вправе запросить дополнительные подтверждающие документы – например, справку о составе семьи, о совокупном ежемесячном доходе, месте официального трудоустройства родителей и прочие бумаги.

На повестке дня

По поручению премьера Дмитрия Медведева Агентство по жилкредитованию и Минстрой разрабатывают систему снижения размеров ипотеки для молодых семей, при этом долг по ипотеке при рождении ребенка хотят списывать из госказны или муниципальных бюджетов.

В случае утверждения новый механизм будет работать как в отношении нового кредита, так и относительно уже действующего.

Ранее профильный думский комитет предлагал ввести понятие «детского жилищного вычета», по которому списание долга по ипотеке при рождении ребенка будет значительно уменьшать сумму, и чем больше отпрысков появится в семье, тем меньше придется родителям заплатить по кредиту. Несмотря на то что конкретные цифры не озвучиваются, идея активно поддержана общественниками и экспертами.

Так, уполномоченный по правам детей Павел Астахов уверен, что положительный региональный опыт доказывает – списывать долг реально, при этом в отдельных областях ипотечная ставка снижается вдвое после рождения второго малыша, а после третьего – становится нулевой.

Если будут внесены поправки в федеральный закон, то право на списание задолженностей получат даже те, кто родил первого малыша. В этом заключается одно из основных отличий «детского жилищного вычета» от маткапитала, который, как известно, выдается на второго и последующих детей.

По словам члена общественной палаты Елены Тополевой-Солдуновой, маткапитал можно потратить на решение квартирного вопроса, но не всегда выделенных средств достаточно, да и взять ипотеку может сегодня далеко не каждая молодая семья.

Везунчики!

Некоторые россияне уже могут воспользоваться подобными привилегиями. Жителям Мордовии после появления третьего малыша местные власти оставшийся ипотечный долг уменьшают на 30%, а тем, кто обзавелся четвертым, — полностью списывают. В Татарстане семья, взявшая соцкредит на покупку жилья по ипотеке, получает 18 «квадратов» в подарок, если их рыночная стоимость не превышает неоплаченный долг.

Таким образом, в регионах похожие схемы уже успешно опробованы, при этом местные власти могут вводить льготы самостоятельно с учетом объемов муниципального бюджета.

На федеральном же уровне планируют разработать общие для всех россиян правила прощения долгов по ипотеке после рождения ребенка.

Понятно, что данная идея не только поможет решить квартирный вопрос, но и положительно отразится на демографии страны. Правда, многие эксперты выразили сомнение: откуда взять триллионы рублей, которые потребуются на компенсации части долгов почти четырех миллионов ипотечников? В связи с этим, скорее всего, будет ограничен круг лиц, которые смогут воспользоваться привилегиями. Среди рассматриваемых вариантов – молодые родители в возрасте до 30 лет и те, кто взял ипотечный кредит с государственной поддержкой.

Общее описание и цель предоставления льгот

Государство заинтересовано в росте количества населения. Это его богатство. В современных условиях молодые семьи ограничиваются одним-двумя детьми.

Внимательно рассмотрев проблему, выяснили, что сдерживающий фактор только один: жилищный вопрос. Купить квартиру — дорого. Оформить кредит — денег на деток не хватит.

Поэтому правительство разработало систему мероприятий, обеспечивающих семьи льготами при рождении ребенка по действующей ипотеке.

Льготы предоставляются исключительно гражданам РФ.

Кредит списывается частично или полностью. Это зависит от количества детей в семье, возраста родителей и особенностей региона, стоимости жилья.

Какие банки рефинансируют

Кредит выдается российскими коммерческими банками или обществом «ДОМ.РФ». Оформление льготной ставки возможно в тех банках, которые подали заявку на участие в программе. Заявку одобрят тем банкам, которые подходят по требованиям государства.

Полный список банков-участников утвержден приказом Минфина.

  • «Сбербанк России»;
  • банк «ВТБ»;
  • «Абсолют Банк»;
  • банк «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ»;
  • «Газпромбанк»;
  • АО «Российский сельскохозяйственный банк»;
  • «Промсвязьбанк»;
  • банк «Финансовая Корпорация Открытие»;
  • «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»;
  • «Райффайзенбанк».

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://vse-posobia.ru/na-rebenka/spisanie-ipoteki/
  • https://russianjurist.ru/trudovoe-pravo/zhilishhnyj-detskij-vychet-2018
  • https://mnogo-kreditov.ru/ipoteka/spisanie-ipoteki-pri-rozhdenii-rebenka-v-2018-godu.html
  • https://subsidii.net/%d0%b6%d0%b8%d0%bb%d0%b8%d1%89%d0%bd%d1%8b%d0%b5-%d1%81%d1%83%d0%b1%d1%81%d0%b8%d0%b4%d0%b8%d0%b8/%d0%bd%d0%be%d0%b2%d0%be%d1%81%d1%82%d0%b8/item/866-%d0%b4%d0%be%d0%bb%d0%b3-%d0%bf%d0%be-%d0%b8%d0%bf%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%ba%d0%b5-%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d1%82%d1%8f%d1%82-%d0%bf%d0%be%d1%81%d0%bb%d0%b5-%d1%80%d0%be%d0%b6%d0%b4%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d1%80%d0%b5%d0%b1%d0%b5%d0%bd%d0%ba%d0%b0.html
  • http://lgoty-vsem.ru/subsidii/kak-spisat-ipoteku-pri-rozhdenii-rebenka.html
  • https://vse-posobia.ru/ipoteka-deti/
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий