Доступное жилье гражданам россии

 

Описание и условия программы - Молодой семье – доступное жилье - в 2022 году Жилищный кодекс; Распоряжение от 22 февраля 2022 г. № 275-р; Постановление под. Доступное жилье гражданам России Очень вaжным то, оказывается какой смысл, какое значение вкладывают люди в базовое понятие национального проекта – "доступ

Программа — Жилище — на 2020-2022 годы

Согласно действующей федеральной программе, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи — участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет.

Государство предполагает финансировать от 30 до 35% стоимости покупки дома или квартиры для молодых семей. Для остальных участников подпрограмм так же выдается денежный сертификат на определенную сумму, которую они вправе потратить только на приобретение жилья. Конкретные цифры зависят от льготной категории и других стартовых условий. Однако участник программы обязан доказать и собственную платежеспособность. Все деньги за него не заплатят.

Ожидаемые результаты

При успешной реализации проекта к 2010 году планируется:

  • Увеличение объёмов ввода нового жилья до 80 млн кв. м.;
  • Увеличение с 9 до 30 % доли семей, способных приобрести жильё;
  • Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования (до 415 млрд руб.);
  • Содействовать в приобретении или строительстве жилья 181,7 тыс. молодых семей;
  • Совершенствование нормативной правовой базы;
  • Повышение качества коммунальных услуг, снижение уровень износа основных фондов предприятий ЖКХ с 60 до 50 %.

Программа «Молодая семья» 2022: условия господдержки

Получается, что главная сложность любой молодой семьи – это недостаток жилплощади. Многие ютятся в маленьких комнатках в общежитии, некоторые снимают квартиры, но всё равно чаще всего на семью из 3-4 человек приходится не более 20-25 метров жилой площади. Но по социальным нормам этого не достаточно для полноценной жизни и воспитания детей.

Доступное и комфортное жилье — гражданам России»

Направлениями реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» являются:
повышение доступности жилья;
увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры.
Мероприятия проекта реализуются в рамках федеральной, краевой и муниципальной целевых программ «Жилище» на 2011-2022 годы.
• Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры
Плановый показатель ввода жилья в МО Тимашевский район на 2013 год – 46 тыс. кв.м.
Фактически за 2013 год введено в эксплуатацию 369 индивидуальных жилых домов и 122 квартиры общей площадью 43827 кв.м жилья, что составляет 95,3% по отношению к годовому плановому показателю.
• Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования

Направлениями реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» являются:
повышение доступности жилья;
увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры.
Мероприятия проекта реализуются в рамках федеральной, краевой и муниципальной целевых программ «Жилище» на 2011-2022 годы.
• Увеличение объемов жилищного строительства и модернизация коммунальной инфраструктуры
Плановый показатель ввода жилья в МО Тимашевский район на 2013 год – 46 тыс. кв.м.
Фактически с 1 января 2013 года по 1 июля 2013 года введено в эксплуатацию 215 индивидуальных жилых домов и квартир общей площадью 18,513 тыс. кв.м жилья, что составляет 40,2 % по отношению к годовому плановому показателю.
• Увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования
В период с 1 января 2013 года по 1 июля 2013 года выдано 1399 жилищных кредитов на сумму 314,3 млн.руб., в том числе 129 ипотечных кредитов на сумму 139 млн.руб.
• Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан
За отчетный период отдельным категориям граждан, установленным федеральным законодательством, выделено 2 социальные выплаты на приобретение жилых помещений:
— 2 гражданам по категории «Ветераны и приравненные к ним лица» выделены средства в сумме 2,4 млн.руб.на приобретение жилья в собственность;
— один ветеран ВОВ реализовал средства в сумме 1214,4 тыс.руб., выделенные в 2012 г.
Состоят на учете ветеранов ВОВ – 15 (1 принят на учет в 2010 году – Михеев, документы на проверке статуса в ДСЗН КК).
Снято с учета после проверки ДЖКХ КК – 0.
Два учетных дела на постановку на учет находятся на стадии согласования.
По состоянию на года на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в отделе ЖКХ, транспорта, связи администрации муниципального образования Тимашевский район состояло 133 человек (семей).
В целях пополнения муниципального жилищного фонда муниципальном образовании Тимашевский район в 2013 году приобретено жилье для детей-сирот: 36 квартир на сумму 40 млн.руб.

Виды программ

Согласно Постановление Правительства Москвы от 5 мая 2014 г. N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", предусмотрены следующие льготные программы по покупке жилья:

  • программа “Ипотека – молодая семья“;
  • программа «Жилище»;
  • доступное жилье для людей, относящихся к категориям участников боевых действий и ВОВ;
  • программа рассчитана на материальную поддержку работников бюджетных организаций для того, чтобы они могли купить недвижимость или улучшить свои жилищные условия;
  • помощь в приобретении и строительстве жилых объектов для сельских территорий.

Рассмотрим каждую программу отдельно.

Программа «Молодая семья»

Для реализации всех вышеуказанных программ на правительственном уровне создано Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Именно оно и выделяет средства на реализацию всех направлений.

Для того чтобы стать участником этого направления граждане должны соответствовать таким критериям.

Они обязаны состоять в официальном браке, иметь доходы (подтверждаются различными финансовыми документами). Им не должно исполниться 35 лет на момент обращения в муниципальные органы за жильем. Кроме этого в семье должен быть один ребенок или несколько детей.

Сюда также относятся многодетные семьи (3 и более малышей), а также матери (отцы) одиночки. Для приобретения жилья могут быть использованы личные накопления, материнский капитал, ипотечное кредитование (предоставляется на льготных условиях).

Для постановки в очередь, лица должны отдать соответствующее Заявление на участие в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2022 годы и Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство  индивидуального жилого дома в муниципалитет и АИЖК, и подать пакет документов, подтверждающий статус семьи.

Подробнее в статье: Программа "Молодая семья"

Программа «Жилище»

Среди жилищных программ на 2022 год, которые продлены правительством, отдельное место занимает «Жилище».

Ее основной целью является удешевление цены квадратного метра, а также стимулирование регионов и муниципальных образований к обновлению государственного жилищного фонда, улучшения системы ЖКХ, а также обеспечение максимального количества жителей страны доступным (экономичным) жильем.

На данный период времени значительного экономического эффекта это не принесло, но те, кто хочет воспользоваться таким предложением, должны подпадать под те критерии, которые установлены для молодых семей. По сути «Жилище» это разновидность программы «Доступное жилье для молодой семьи».

Главное отличие состоит в том, что «Жилище» предусматривает только покупку объектов жилой недвижимости в новостройках. То есть получить льготы и компенсации от местных бюджетов при покупке жилья на вторичном рынке не получится.

Нужно запомнить, что все действующие жилищные программы 2022 года, предусматривают частичное финансирование из федерального и регионального бюджета. Поэтому не все регионы в них участвуют.

Жилищные программы для участников ВОВ и боевых действий

Льготные жилищные программы для участников боевых действий, ВОВ, а также приравненных к ним граждан, их родственников полностью регулируются федеральным законодательством, и не приостановлены на 2022 год.

Получить желаемые квадратные метры таким образом можно по следующему алгоритму.

  1. Лицо, которое имеет такой статус, подает специальное заявление в орган социальной защиты и прикладывает к нему соответствующие документы.
  2. Далее из государственного бюджета выделяются средства, которые не даются на руки, а поступают в виде специального сертификата. Согласно действующему законодательству малоимущий ветеран имеет право на получение бесплатных 18 метров жилой площади. Стоимость таких метров рассчитывается исходя из установленных государством средних рыночных цен по данному региону.
  3. После получения сертификата он подается продавцу, и происходит сделка купли-продажи.

При этом, если ветеран хочет купить квартиру большую по жилой площади, он доплачивает из своих средств или берет ипотеку. Жилье по такой программе можно приобретать на первичном и вторичном рынке.

Жилье для бюджетников

Государственные жилищные программы на 2022 год, как и на другие годы, предусматривают предоставление льгот и субсидий на покупку жилых квадратных метров теми гражданами, которые работают в бюджетных сферах (врачи, учителя).

Для тех лиц, которые трудятся в бюджетной сфере, предусмотрены следующие скидки на покупку квадратных метров.

  1. Льготный ипотечный кредит. Квартиры или небольшие частные дома могут приобретаться на вторичном или первичном рынке недвижимости, но такие объекты обязаны попадать под определенные критерии. Они должны относиться к классу экономического жилья. То есть на каждого члена семьи не больше 10-18 квадратных метров жилой площади. Ипотека будет дана под 10% годовых из средств АИЖК. При этом такое жилье покупается в новостройках, где цена за квадратный метр не должна превышать 40 тысяч рублей.
  2. Социальная ипотека. Она предусматривает собой погашение за счет средств местного бюджета (где будет проживать бюджетник) не более 35-40% от стоимости квартиры, а остальное должен выплатить гражданин.

Нужно запомнить, что в разных регионах поддержка в процентном соотношении может отличаться.

Развитие сельских территорий

Жилищные программы в России в 2022 году также не оставили без внимания развитие сельских территорий.

Суть данной программы состоит в том, что молодые семьи, специалисты, которые осуществляют свою деятельность в селах, имеют право на получение различных льгот, а также дополнительных выплат на проведение индивидуального строительства частных домов и улучшения жилых условий.

Для этих целей в государственном и местном бюджетах резервируются определенные средства, которые идут на погашение ипотечных платежей или компенсацию части закупки строительных материалов, и проведении соответствующих работ.

Главным условием является наличие у льготников (молодых семей, бюджетников) собственных средств в размере 30-40% от общей стоимости строительства.

То есть часть всех затрат на себя берет молодая семья, остальное компенсируется государством и региональными властями.

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://lawyer78.ru/privatizatsiya/programma-komfortnoe-i-dostupnoe-zhile-grazhdanam-rossii
  • https://dic.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/906313
  • https://zakonandporyadok.ru/bankrotstvo/federalnaya-programma-dostupnoe-zhile-grazhdanam-rossii-2018
  • https://truejurist.ru/kompensatsii/dostupnoe-zhile-grazhdanam-rossii
  • https://posobie.net/subsidii/gosudarstvennye-zhilishhnye-programmy.html
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий