Хочу в анапу на пмж

 

Анапа переезд, личный опыт переселившихся. Работа, климат, цены, природа края, население, межнациональные отношения людей, цены, магазины, школы, продукты. Переезд в Анапу: плюсы и минусы. В статье можно прочитать как переехать в Анапу на ПМЖ с детьми, и куда уехать жить в Анапу и в каком районе лучше подобрать жилье

Зарплата в Анапе в 2022 году

Средняя заработная плата в Анапе в 2022 году составляет 37 000 рублей. Это сопоставимо с уровнем средней зарплаты по России.

Наиболее высокооплачиваемые работы:

  1. Специалист по недвижимости 50 000 – 70 000 рублей.
  2. Менеджер по продажам – 60 000 – 80 000 рублей.
  3. Сварщик – 70 000 рублей.
  4. Водители категорий С, Е – 60 000 – 90 000 рублей.
  5. Врач общей практики – от 50 000 рублей.
  6. Курьер  – 60 000 рублей.

Средние заработные платы у:

  • Продавца – 30 000 – 40 000 рублей;
  • Разнорабочего – 40 000 рублей;
  • Водителя такси  – от 40 000 рублей;
  • Менеджера по клинингу – 45 000 рублей;
  • Бухгалтера – 40 000 рублей;
  • Повара  – 40 000 – 45 000 рублей.

Цены на недвижимость

Недвижимость в Анапе достаточно дорогая. Купить однокомнатную квартиру меньше чем за 3 млн. рублей не получится. Квартиры с видом на моря обычно стоят дороже тех, чьи  окна выходят на другую сторону.

Средняя стоимость 1 кв. м. квартиры в Анапе составляет 90 900 рублей. Частный дом среднего размера можно приобрести за 11 100 000 рублей.

Если вы хотите арендовать жильё, то за однокомнатную квартиру ежемесячно нужно будет платить минимум 15 000 рублей. Двухкомнатные квартиры сдаются минимум по 20 000 рублей в месяц.

Стоимость покупки или аренды любого жилья зависит от района, года постройки квартиры.

Цены на продукты в Анапе

Цены в сетевых магазинах Анапы, например «Магнит», «Пятёрочка», ничем не отличаются от цен в вашем городе.

Цены на продукты на Восточном рынке:

  • Сливочное масло, 1 кг – 540 рублей;
  • Котлеты замороженные, 1 кг – 300 рублей;
  • Яйца С0, 1 десяток – 90 рублей;
  • Рыба Пеленгас, 1 кг – 250 рублей;
  • Свинина шея, 1 кг – 450 рублей;
  • Курица домашняя, 1 кг – 260 рублей;
  • Колбаса копчёная, 1 кг – от 550 рублей.



Подпишись на канал в Яндекс Дзен

Цены на овощи меняются в зависимости от сезона покупки. Летом стоимость овощей и фруктов заметно ниже.

Цены в конце весны:

  • Огурцы, 1 кг – 100 рублей;
  • Помидоры – 190 рублей;
  • Яблоки – 85 рублей;
  • Кабачки – 80 рублей;
  • Клубника, 1 кг – 350 рублей.

Цены на рынке «Фермерский дворик» в августе:

  • Малина,1 кг – 430 рублей;
  • Песики, 1 кг – 195 рублей;
  • Голубика, 1 кг – 580 рублей;
  • Помидоры, 1 кг – 70 рублей;
  • Перец красный, 1 кг – 80 рублей;
  • Арбузы, 1 кг – 25 рублей;
  • Баклажаны – 45 рублей;
  • Мед «Белая акация», 1 кг – 700 рублей;
  • Хлеб – от 60 рублей;
  • Говядина мякоть, 1 кг –  530 рублей;
  • Молоко 1 литр – 65 рублей;
  • Сыр «Любительский», 1 кг – 450 рублей;
  • Яйца С-1, 1 десяток – 75 рублей.

Что лучше – Анапа или Геленджик

Многие люди, которые хотят переехать на ПМЖ на юг, думают, где лучше жить – в Анапе или Геленджике.

Для ответа на этот вопрос стоит провести анализ основных критериев обоих городов:

  • В Геленджике можно наблюдать, что дома построены не так плотно. Это создаёт более уютную обстановку в городе. Также в Геленджике нельзя приобрести квартиру-студию, потому что квартир таких проектов в данном городе просто не существует. В Анапе же всё наоборот. Можно приобрести любую недвижимость по вкусу, и город застроен весьма плотно.
  • Анапа по сравнению с Геленджиком считается курортом эконом-класса.
  • В Анапе легче найти работу, чем в Геленджике. Особенно это касается людей, имеющих строительное образование.
  • Если проводить анализ между этими двумя курортами по климату, то можно отметить, что несмотря на расстояние (90 километров), климат в обоих городах одинаковый: тёплый с минимальным количеством дождей и ветров.




Таблица: сравнительный анализ городов.

Главным критерием выбора многих переезжающих становится стоимость недвижимости.

В 2022 году стоимость 1 кв. м на вторичном рынке в Анапе начинается от 50 000 рублей. В Геленджике 1 кв. м стоит не менее 90 000 рублей.

Если анализировать первичный рынок, то можно отметить, что стоимость 1 кв. м в Анапе составляет не меньше 95 000 рублей, в то время как аналогичная недвижимость в Геленджике продаётся по 170 000 рублей за 1 кв. м.

Любителям яркой и насыщенной жизни стоит рассмотреть возможность переезда в город Сочи.

Анапа укрепляет здоровье

Москва - прекрасно: жизнь мегаполиса бьет ключом - богатые товарами магазины, овощи и фрукты со всего света и круглый год, театры, концертные залы, музеи - есть все, чего только душа желает. Но это при присутствии крепкого здоровья. А если оно идет на убыль?! Тут уж не до обилия всего и вся, в том числе и развлечений. И что в таком случае делать?
Аналогичный вопрос возник и у меня. По причине сбоев в работе моторчика в груди. Отправили подлечиться в один из анапских санаториев. С удовольствием поехал. На пару с супругой. В сентябре. Обследовали, нашли нарушения не только в работе сердца, но и другие хвори. Прошел курс лечения. В том числе и морем, и морским воздухом, минеральными водами "Анапская" и "Семигорская". Приноровились с супругой к финской ходьбе. Вдоль побережья. А когда наступило время возвращаться в Москву, расставаться с Анапой нам стало грустно. Тут нас и посетила мысль- а не переехать ли нам сюда на постоянное место жительство? И дочь против этого, будто, не возражала. Так что переехали!
В Краснодаре мне поставили электрокардиостимулятор, Сердце получило поддержку. Но помогает и скандинавская ходьба с лыжными палками. Здесь многие ею занимаются! Нет еще и шести, а я уже припарковал машину около Северного рынка, и к морю. Каждый день по пять километров отшагиваю. С остановками конечно, чтобы с такими, как я любителями здорового образа жизни, приветствиями переброситься, новостями обменяться. Восемь лет пролетело! Надо было кардиостимулятор менять. Поехал в Краснодар, а мне: "Еще несколько лет с ним вдоль побережья прошагаете!".



В Анапе живу двенадцатый год. Жалею ли о Москве?! Честно - вспоминаю недалекое былое. Но со здоровьем в городе-курорте мне гораздо лучше. Куда только исчезла одышка?! Суставы почти, как прежде, не болят, крепкий сон. И все это благодаря местному благотворному климату. Активной поддержке докторов. Москва - прекрасно и мило, но здоровье себе дороже! К тому же, город хорошо всем обеспечивается. Правда, цены иногда кусаются, временами даже выше, чем в Первопрестольной. Увы, но это курорт! На чем-то экономим. Но не бедствуем. А театры, концерты? Их и тут хватает. Все звезды шоу-бизнеса в гости к нам! И в городском театре спектакли идут. Лариса Гузеева yедавно с гастролями приезжала. Известные музыканты выступают. Словом, о переезде мы нисколько не жалеем. В Анапу мы влюбились!

Виктор Феоктистов, журналист

Фото 1

Какой город лучше для переезда: Анапа или Геленджик

Для того чтобы определить, какой курорт больше подходит для переезда, рекомендуется оценить плюсы и минусы жизни в Анапе и Геленджике. Несмотря на то, что оба города располагаются на берегу Черного моря, и между ними всего 90 км, каждый из них имеет свои достоинства.

Инфраструктура городов

Северянина или жителя мегаполиса, который планирует переезд в Анапу или Геленджик, интересует инфраструктура курорта. Оба города считаются одними из крупнейших на черноморском побережье. Развлекательная инфраструктура представлена такими заведениями, как:

  • аквапарки;
  • сафари-парк;
  • дельфинарий;
  • музеи;
  • природные достопримечательности.

Тех, кто собирается приобретать недвижимость на курорте, интересует наличие супермаркетов и развлекательных центров. В обоих городах работают магазины сети «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток».  Краснодар, в котором открыты гипермаркеты «OzMall», «Metro», «Красная площадь» и др., находится в 160 км от Анапы и в 180 км от Геленджика. На курортах Кубани относительно низкий процент криминала. За порядком в общественных местах следят не только представители власти, но и казачество.

Жизнь в Анапе отличается размеренностью. Шум и суета в городе встречаются только летом, когда большой наплыв туристов. Но некоторые районы курорта, удаленные от набережной, остаются тихими в любое время года.

Большой минус Геленджика в том, что в сезон возникает проблема с парковкой. Изначально город строился под конные повозки, и большинство улиц остались с узкой полосой одностороннего движения. Летом на улицах города часто встречаются пробки, в том числе на несколько километров.

Инфраструктура Анапы

Цены на жилье в городах

Тех, кто собирается на пмж в Анапу, в первую очередь интересует рынок жилья. Как и в Геленджике, здесь встречаются новостройки разного уровня, частные дома, квартиры в старых жилых фондах. Спрос на недвижимость достаточно устойчивый, цены постоянно растут. Покупать жилье можно как в новостройках, так и на вторичном рынке.

На стоимость квартиры влияет не только район, где она находится, но и удаленность от набережной. Планируя переезд в Анапу на пмж, следует определиться с видом жилья. В городе гораздо больше новостроек, чем в Геленджике, поэтому выбор больше, а цены – ниже. Чем ближе квартира располагается к морю, тем выше ее стоимость. На цену жилья влияет и вид из окна. В Геленджике не возводится новостроек со студиями. Покупатели с ограниченным бюджетом выбирают пригород, где можно приобрести как дом, так и земельный участок для дальнейшего строительства.

Средний ценник за квадратный метр в новостройках Анапы колеблется от 60 тысяч рублей. В Геленджике стоимость начинается от 66 тысяч рублей. Человек, желающий приобрести земельный участок, должен будет отдать от 500 тысяч рублей за сотку. Частные коттеджи предлагается купить за цену не менее 4 миллионов рублей. В Геленджике не рекомендуется выбирать дом в низине, так как весной при сходе стоков с гор возможны наводнения, и вода может попасть в помещения.

Поиск работы

Собравшись в Анапу или Геленджик на пмж, также нужно решить вопрос трудоустройства. В целом, экономика обоих городов юга России похожа. Основной акцент делается на туристический бизнес и сферу обслуживания.

Большинство жителей и Геленджика, и Анапы предпочитают зарабатывать сдачей помещений отдыхающим. Горожане организовывают экскурсии и развлечения для гостей курорта, но это, в основном, – сезонный заработок. В Анапе популярностью пользуются строительные специальности, так как в городе продолжают возводиться новые здания. Заработная плата встречается сдельная – от 800 рублей в день, в зависимости от специальности.

На курортах проблематично найти работу при наличии технического образования, так как здесь нет заводов. Промышленные предприятия располагаются в Новороссийске, расстояние до которого составляет около 40 км. Некоторые работодатели организовывают вахту.

Постоянная работа встречается в сфере образования и здравоохранения. При этом размер зарплаты в бюджетных сферах ниже среднего по краю. Свободные вакансии можно найти в туристической сфере. Среди самых популярных профессий на черноморских курортах отмечают:

  • водитель такси;
  • шеф-повар кафе или ресторана;
  • грузчик;
  • продавец-консультант;
  • администратор отеля.

Местное население предпочитает по максимуму зарабатывать в туристический сезон. Летом найти работу в этих городах гораздо проще, чем зимой. В межсезонье персонал многих компаний, связанных с туризмом, сокращается или предприятие полностью закрывается.

Условия и стоимость жизни: в чем различие

Тем, кому сложно выбрать между городами, следует обратить внимание на основные отличия:

  • преимуществом города Анапа считается, в первую очередь, его нахождение в равнинной части Краснодарского края. Благодаря этому перемещаться по улицам курорта гораздо комфортнее, чем в Геленджике;
  • жизнь в Анапе дешевле. Город считается курортом эконом-класса, сюда предпочитают ездить на отдых семьи с детьми, пенсионеры. Поэтому жилье дешевле, чем в Геленджике;
  • в Анапе располагается аэропорт и железнодорожный вокзал. В Геленджик можно добраться только на автобусе или машине;
  • численность жителей небольшая в обоих городах, что привлекает на курорт приезжих из крупных мегаполисов.

Пенсия и другие социальные пособия ниже, чем в крупных городах, в том числе Москве и Санкт-Петербурге, однако на среднем уровне, чем в целом по краю. Плата за коммунальные услуги относительно невысокая. Но в летний сезон местные жители тратят больше на питание, так как стоимость продуктов возрастает. Плюс курортов в том, что многие овощи и фрукты выращиваются в данной местности, поэтому цена на них остается невысокой даже в туристический сезон.

Закат на Черном море

Пляжи в Геленджике и Анапе

Переезд на черноморское побережье для многих связан с уникальными климатическими условиями этой местности, благоприятно влияющими на здоровье. Анапский пляж покрыт золотистым песком, а вход в море пологий. Курорт отлично подходит для тех, кто приезжает с ребенком. В Геленджике туристы смогут отдыхать на галечном побережье. Песок встречается лишь на городском пляже.

Тем, кто собирается переезжать на побережье, следует знать, что здесь очень много кафе, расположенных рядом с морем. Летом из них даже ночью раздается громкая музыка и шум. Зима на курортах – относительно спокойное время года. На пляжах располагаются водные аттракционы, батуты и горки для детей.

Фото 2

Куда переехать жить в Анапу: особенности районов

Большой популярностью среди покупателей пользуются дома, построенные на обрывистом побережье Черного моря. Этот престижный микрорайон носит название Высокий берег. Здесь ведется активная застройка многоэтажными жилищными комплексами. Местные жители любят это место за чистый пляж и свежий морской воздух. Рядом соседствуют престижные новостройки, частные коттеджи и квартирные дома микрорайона Ореховая Роща.

Более тихим и уютным местом считается спальный 12 микрорайон на востоке города. В районе построены пятиэтажные и девятиэтажные дома из кирпича. Здесь желающие переехать в Анапу могут приобрести недорогое жилье вдали от пляжа и курортной суеты. Именно здесь предпочитают жить те, кто приехал из других городов на постоянное проживание, несмотря на отдаленность от моря. Все дома имеют повышенный комфорт. Микрорайон обеспечен рынками, супермаркетами, школами, детскими садами, библиотекой и ветклиникой. Дорога до центра Анапы составляет не более десяти минут на маршрутке.

Самым дешевым вариантом жилья для тех, кто решил уехать в Анапу, являются район Сукко и микрорайоны 3А и 3Б удаленные от морского побережья. Здесь имеются в продаже новостройки, коттеджи и дома старой постройки. Дорога на море занимает около получаса ходьбы.

На Пионерском проспекте преобладают санаторные комплексы, пансионаты, детские лагеря и базы для отдыха, поэтому цены на недвижимость здесь достаточно высокие. Это огромная благоустроенная зона для отдыха приезжих с многочисленными ресторанами, кафе, клубными заведениями. иными словами, здесь всегда шумно и весело.

В пятнадцати минутах ходьбы от моря находится частный сектор с гостиницами и гостевыми домами микрорайона Южный рынок. Если вы планируете переезд на ПМЖ в Анапу, удачным вариантом может стать приобретение коттеджа на территории Старой или Новой Алексеевки. Кроме частных домов здесь имеются супермаркеты, развлекательные центры для детей и взрослых. Если учесть, что море находился практически рядом, переезд в Анапу на ПМЖ с детьми будет отличным решением.

Экология и природа

Казалось бы, Дальний восток, где плотность населения пол человека на 10 километров и Краснодарский край, где плотность гораздо выше должны соответственно и загрязняться. Но свои коррективы в загрязнение дальневосточной территории вносят братья китайцы, которые пару лет назад своей аварией на химическом заводе устроили по всему Амуру экологическую катастрофу. Да и кроме них, отечественные предприниматели настолько активно трудились на благо отечества, что уровень загрязнения в реке Амур стал таким, что последние лет 10 до своего отъезда я в реке уже не купался. Сам город находится в низине, окружённой различными заводами. Из самых крупных это: Самолётостроительный завод, кораблестроительный завод, сталелитейный завод Амурметалл, нефтезавод, завод подъемно-транспортного оборудования. Поэтому куда бы ни дул ветер, город в любом случае, оказывается под дымом заводских труб.

Анапа. Осень, малая бухта и ЖК Золотая бухта

Добавляют «прелести» и лесные пожары. Регулярно с 1998 года каждое лето город минимум месяц находится под плотным покрывалом угарного газа. Местные жители не без основания считают, что пожары эти происходят не случайно. Лес выжигают специально, потому что горельник разрешают валить, а пока лес стоит зелёный лесозаготовителям его не дают.

Но, с другой стороны природа на Дальнем Востоке потрясающая: сопки покрытые смешанными лесами, кедрачи, дубравники. Если забраться на сопку у излучины реки, то виды такие, что Северный Кавказ и рядом не стоял. А сколько ягоды, грибов, зверья. Тайга потрясающе красива и летом и осенью. Горные речки подальше от городов всё еще чистые из них можно пить воду. Но с другой стороны невероятное количество гнуса, которые не дают спокойно посидеть ни минуты. Поэтому самое приятное время в лесу это сентябрь — октябрь, когда уже слегка похолодало и комары не такие активные.

Анапа. Осень, сквер к морю

Анапа в плане экологии конечно лучше. Хотя здесь тоже кипят страсти по загрязнению природы, но, честно сказать, масштаб этот по сравнению с Дальневосточным настолько мелок, что я не обращаю на это внимания. Воздух потрясающий, море изумительное. В лесу, за пять лет, что я здесь живу не было ни одного пожара! Это я к тому, что дальневосточников всё пытаются убедить, что пожары от грибников случаются. Что касается природы, то Анапский район богат на красивые места, а рядом еще Абинск с его горами, водопадами и теснинами. В общем, здесь, на юге тоже есть, где разгуляться, было бы желание.

Фото 3

Уровень жизни и деловая активность

Уровень жизни в Краснодарском крае и Анапе выше, чем в среднем по России. Это легко заметить, если проехать из Анапы в любую точку нашей родины на автомобиле и полюбоваться на мелькающие за окном посёлки. Нигде больше вы не увидите столько добротных коттеджей и дворцов. Исключение составляют только Питер с Москвой, остальные регионы далеко позади.

Новостройки

Отдыхающие со всей страны приезжают сюда тратить деньги и умные люди не упускают возможности заработать на этом. Анапа это город эмигрантов. Каждый год приезжают новые искатели счастья, которые хотят остаться жить в этом городе. Своим энтузиазмом они задают темп местным предпринимателям, которые уже обленились на лёгких курортных деньгах и не желают шевелиться. Но не всё так просто. Местные хоть и обленились, но кормят чиновников, которые лоббируют их интересы. Поэтому, в Анапе, где казалось бы, должна быть жёсткая конкуренция и лихорадочный темп жизни, такого не происходит, новичков давят в самом начале их нелёгкого пути. И каждый год с наступлением сезона я наблюдаю одних и тех же игроков на ключевых доходных сферах. Это касается недвижимости, торговли, туризма и строительства.

Среди определенных слоёв нашего общества считается престижным иметь квартиру на черноморском побережье, поэтому Анапа строится бешеными темпами. Она уже срослась со станицей Анапской, а в следующем году дойдёт и до посёлка Супсех. Дома строятся, квартиры покупаются, но людей, слава богу, в Анапе больше не становится. Дело в том, что большую часть квартир покупают так сказать впрок, для отдыха на лето. Интересное ощущение возникает, когда попадаешь зимой в такой квартал. Стоят пустые девяти-шестнадцатиэтажки, на подъезд светится два — три окна, на улицах и во дворах ни души и так целый квартал. Жутковатое зрелище.

Анапа. Осень, теплоход

Комсомольск, на мой взгляд, сильно проигрывает Анапе в плане уровня жизни, деловой активности, да и цен на жильё тоже. Дело совсем не в том, что люди там какие-то невезучие или в понедельник все родились, скорее наоборот. В Комсомольске очень много молодых талантливых интересных людей. Но найти себе применение и адекватную оценку своим талантам в этом городе сложно. Работать на производстве сейчас не престижно и оплачивается это, к сожалению очень скромно, поэтому и разлетаются комсомольчане по всей стране.

Инфраструктура в Анапе

Инфраструктура в Анапе развита достаточно хорошо. Отличная транспортная доступность, наличие школ и ВУЗов, развлечений.

Дороги и транспорт в Анапе

В Анапе много узких дорог, с односторонним движением. С серьёзными пробками можно столкнуться в туристический сезон. Парковочных мест очень мало.

Вдоль всего города проходит федеральная трасса М25, которая начинается в Новороссийске и заканчивается около Керченского пролива.

В городе хорошо развита транспортная инфраструктура:

  • городские автобусы и такси;
  • есть аэропорт в Витязево;
  • железнодорожный вокзал;
  • морской порт.

Городские автобусы представлены в основном маршрутками. Есть и пригородные автобусы, они имеют трехзначные номера. В любую точку города и в ближайшие посёлки можно уехать с автовокзала.

Аэропорт в Витязево находится в 15 минутах езды от Анапы. Добраться до него можно на автобусе или такси (заплатите около 300 рублей). Он является международным. Летом аэропорт загружен. Площадь небольшая, туристов очень много.

Железнодорожный вокзал расположен в пос. Верхнее Джемете. Расстояние до центра города – около 7 км. Сюда приходят только поезда дальнего следования, электричек нет.

Основными направлениями являются: Анапа – Москва, Санкт-Петербург, Новокузнецк, Мурманск, Красноярск, Екатеринбург, Томск. Добраться до центральной части Анапы можно на маршрутках 100, 106, 112, 114.

Морской порт расположен между Центральной и Высокой набережной. В кассах можно приобрести билеты в Витязево, Джемете и дельфинарий на Большом Утрише, на часовую прогулку по морю.

Зимой порт принимает яхты, грузовые и рыболовецкие суда.

Развлечения в Анапе

В Анапе достаточно много развлечений:

  • океанариумы;
  • дельфинарии;
  • аквапарк;
  • крокодиловая ферма;
  • музей занимательных наук;
  • водный стадион;
  • парк развлечений «Книга джунглей»;
  • сквер военной техники;
  • кайт сафари;
  • кинотеатр;
  • конные прогулки и рыцарские турниры в пос. Сукко
  • парк динозавров;
  • многочисленные кафе и рестораны, дискотеки и бары.

Достопримечательности Анапы

Среди достопримечательностей Анапы наиболее интересны:

  • Лестница «800 ступеней».

Находится на краю города около посёлка Су-Псех. Чудесный вид открывается с 130 метрового обрыва. Внизу есть небольшой дикий пляж.

  • Анапский маяк.

Считается одним из символов города, местом встреч. Расположен на мысе Анапский, откуда открывается живописный вид.

Фото: Alexxx Malev /

  • Набережная.

Одно из самых популярных мест в Анапе. Разные кафе, дискотеки, детские площадки, памятники (в том числе «Алые паруса», «Белая шляпа»), цветочные композиции.

  • Музей «Горгиппия».

Это музей, который построен на месте античного города. Здесь можно посмотреть экспонаты в выставочном зале и увидеть несколько кварталов под открытым небом.

  • Источники минеральной воды.

Расположены в окрестностях Анапы. В самом  городе на Верхней набережной есть бювет, где можно её купить .

  • Русские ворота.

Остатки турецкой крепости 1783 года.

  • Озеро Сукко.

Находится недалеко от Анапы. Здесь вы увидите болотные кипарисы, которые растут в субтропических лесах. Летом под этими деревьями можно поплавать на лодке.

Школы, детские сады, ВУЗы Анапы

В Анапе и её окрестностях 46 государственных детских садов, ещё около 25 частных. Конечно они переполнены, и местные власти обещают решить эту проблему в ближайшие годы.

В самой Анапе и в районе есть общеобразовательные школы, гимназия, художественные и спортивные, музыкальные школы, техникумы, центры развития детей. Конечно население Анапы растёт быстрее, чем строят новые учреждения. В классе может быть по 40 человек.

Есть и ВУЗы. В основном это филиалы крупных университетов:

  • Сочинский университет туризма и курортного дела;
  • Институт береговой охраны ФСБ РФ;
  • Филиал Российского Государственного Социального университета;
  • Филиал Московского государственного педагогического университете им. Шолохова;
  • Филиал Кубанского аграрного университета;
  • Южный институт менеджмента;
  • Академический правовой институт.
Фото 4

Анапа - мечта для переселенцев

Осенью 2013 года мы прибыли в Анапу. Второй год входим корнями в эту землю  и пытаемся наладить свою жизнь в новых условиях. Почему при переселении с Кольского Севера  выбран именно этот край? Мечта жить  постоянно на побережье моря (не моя, мужа), где много солнца и тепла, мало морозов и холодов, много свежих ягод и фруктов и, как считается, здоровый климат привела нас сюда.

Поскольку наш посёлок Су-Псех (Супсех) находится всего лишь в 2 км от Анапы, мы неразрывно себя связываем с городом-курортом и живём его жизнью. Да, это так и есть. Поле, разделяющее нас,  активно застраивается высотными домами и коттеджами. Думаю, через пару лет город вплотную придвинется к селу и, возможно, мы станем городскими жителями - анапчанами.

Для лучшего обзора к вашим услугам Яндекс-карта. Кликом меняйте масштаб, приближая объекты и удаляя.

Вот такая панорама представляется взгляду: внизу снимка крыши посёлка, вверху - Анапа.

Проблем добраться до города нет, ходят маршрутки, дорога до центра города занимает 15-20 минут, а на машине и того меньше.

А вот так выглядит наш Супсех:

Анапа вызывает у меня восторг всегда в любое время года своей удивительной для российских городов чистотой и порядком, благоустройством и уютом, тенистостью аллей и узких улочек. С любовью оформленные клумбы на которых цветёт виола даже зимой. Реликтовые сосны, туи, платаны и каштаны акации и липа, создают необыкновенно чистый воздух, наполненный ароматом. Город-сказка. Нужно только уметь это всё увидеть.

Воздух! Да, его можно осязать, вдыхать всей грудью,  настолько он густой, настоянный на черноморском бризе, ветерке с  Кавказских гор и степном норде, пропитанном горечью полыни …

Заливистые трели соловьёв и других певчих птах будят по утрам с восходом солнца,  ворвавшаяся  в открытое окно прохлада морского воздуха приятно бодрит,  и созерцание крошечного садика под окном - всё это вызывает состояние полного удовлетворения жизнью. И это так!  Но день начинается и проблемы тоже…

Да, экология  в Анапе - на все пять с плюсом! Нет ни одного промышленного предприятия! Транспорт  с его выхлопами, конечно, присутствует, но они поглощаются массой зелени и уносятся морским ветром вдаль.  Одним словом город-курорт. Место благодатное для пенсионеров! Опять только для них… Для людей иного возраста много проблем: с работой, с учёбой для взрослых детей, с досугом для малых...

Районы Анапы для переезда

Если было принято окончательное решение относительно переезда в Анапу, то изначально стоит определиться с районом проживания.

Практически во всех районах Анапы ведётся активная застройка новостройками

Центральный район

Большей популярностью и востребованностью пользуется недвижимость в центре. Именно в центральной части города размещены основные торговые центры, развлекательные заведения, достопримечательности и городской пляж.

Недвижимость в центре города самая дорогая.

Центральный район очень оживлённый, здесь всегда многолюдно. Не подойдёт для любителей тишины и спокойной размеренной жизни.

Район Высокий Берег

Не меньшей популярностью среди приезжих пользуется район под названием Высокий Берег. Он размещается на обрывистом побережье моря. Поэтому жители этого района могут круглосуточно любоваться красотой Чёрного моря.

Высокий Берег считается элитным районом благодаря чистым и ухоженным пляжам и свежему воздуху. В районе большая часть недвижимости представлена многоэтажными домами.

Район Ореховая Роща

Неподалеку от Высокого Берега размещается район под названием Ореховая Роща. В нём преобладают новостройки и частные коттеджи. Это тихий район Анапы. Есть супермаркеты и поликлиника.

12 микрорайон

Любителям тишины  и спокойствия лучше остановить свой выбор на районе под названием 12 микрорайон. Здесь выстроены дома этажностью в 5 и 9 этажей. Основное преимущество данного района заключается не только в уютности и тишине, но и в стоимости недвижимости.

Главным недостатком этого района считается отдалённость от моря.

По отзывам переехавших на ПМЖ в Анапу людей, 12 микрорайон – самый удачный выбор из-за низких цен на квартиры.

Многие не могут позволить  себе приобрести недвижимость у моря или в центре города.

Этот район считается спальным. На его территории размещается огромное количество детских дошкольных учреждений, школ, спортивных секций, рынков и супермаркетов. 12 микрорайон находится всего в 10 минутах езды от центра города.

Самые дешевые районы

Самая дешёвая недвижимость в районах Сукко, 3 А и 3 Б. Они расположены далеко от моря. До морского побережья потребуется идти не меньше 30 минут.

В этих районах переезжающие на ПМЖ люди могут выбрать себе любую недвижимость. На территории размещаются коттеджные городки, новостройки и жилищные комплексы старой постройки.

Пионерский проспект – элитный район

Одним из самых дорогостоящих районов является Пионерский проспект. На территории района сосредоточено большое количество санаториев, баз отдыха и пансионатов. Пионерский проспект по праву можно назвать одним из самых шумных районов Анапы.

Алексеевский микрорайон

Включает Старую и Новую Алексеевку. В основном это дачные домики, сейчас территория застраивается высотными многоэтажками. Инфраструктура развивается, есть школы, магазины. Море находится совсем рядом, а недвижимость стоит не так дорого.

Районы Южного и Восточного рынка

Расположены не у моря. Большое количество магазинов и рынков, есть кафе и мини – отели.

Горгиппия

Новый, динамично развивающийся район. Расположен в восточной части города, имеет хорошее транспортное сообщение.

Фото 5

Проблемы Анапы

Первая проблема: Работа. Как найти работу в Анапе?  Да, здесь с ней ещё хуже, чем в Лисках из-за отсутствия предприятий. Ведь помним, в городе нет крупных промышленных предприятий. Половина работающего населения ждёт курортного сезона, чтобы выжить в оставшуюся часть года. Сдача жилья в наём, торговля-продажи, обслуживание  гостей города.  Все и всё вертится вокруг отдыхающих, всё заточено под них. Конечно, есть строительные фирмы, свой хлебозавод, предприятия торговли, сервиса, школы, больницы, санатории, банки, агентства недвижимости и прочие заведения, где можно устроиться, если есть в них вакансии.

Вакансии доступны в Интернете на самых популярных сайтах, таких как , Авито, и другие. На Jobsora можно найти не только вакансии, но предметно ознакомиться о том, как успешней искать работу, что важно знать при собеседовании, какие профессии востребованы сейчас и будут в будущем.

Сейчас много тех людей, кто едет сюда, уже имея удалённую работу. Так что, если одержимы идеей Анапа-ПМЖ, стоит задуматься об обретении независимости.

Загруженность города в сезон - вторая проблема Анапы

В разгар сезона город заполоняют туристы, его численность возрастает до 1 млн! В пик летнего отдыха улицы, особенно вечером, превращаются в сплошной людской поток. Обычным городским жителям, особенно тем, кто не занят курортным бизнесом, приходится нелегко: до полуночи слышать музыку, фейерверки и возгласы компаний, гуляющих под окнами. Потому важно помнить,  если  выбираете для покупки квартиру в многоэтажке, учтите это факт, чтоб дом был подальше от центра и, чтоб рядом не было увеселительных учреждений.

С окончанием сезона, с середины сентября всё меняется: город словно впадает в спячку, меняется его режим, всё затихает, закрывается, отменяется, переносится, сокращается….( Так было в первый год нашего прибывания, теперь всё это в прошлом, курорт превращается в мега полис) Анапа растёт и ширится год от года.

Однако в этом и плюс: стихает людской гомон, с дорог немного исчезают пробки, чуть падают цены на рынках. Начинается курортный бархатный сезон для горожан:-) .

Транспорт в Анапе

Город имеет свой железно-дорожный вокзал

Есть современный аэропорт ранее назывался "Витязево", теперь носит имя  В. К. Коккинаки. Круглый год отсюда совершаются рейсы и маршруты на Москву, в Санкт Петербург, другие города страны и даже, внимание!!! прямые рейсы в Стамбул по вторникам и пятницам.

Совсем недавно сдан в эксплуатацию новый терминал, что позволило воздушной гавани обрести статус международного аэропорта. Для маленького города - это большой плюс!

Магазины и продукты в Анапе

Теперь о ценах на продукты, которые нас поначалу вводили в дрожь. Для края-житницы могли бы быть чуть ниже. Ладно, в  летний сезон - дело понятное, но и зимой цены на овощи, фрукты, молочку такие же, как на Севере.

Прежде всего непомерно дорогая рыба, причём морские сорта привозные - вымороженные, безвкусные. Есть рыба речная - на любителя, она подешевле, и только в сезон. Мелкая сортовая рыбёшка типа саргана, барабульки, хамсы, ставридки поначалу нас смешила, после нашей северной морской рыбы (палтус, морской окунь, треска, лосось) эта мелочь по такой цене вызывала гнев и удивление. Со временем попривыкли и уже рады ей.

Становится мифом обилие отечественной сельхозпродукции, по-моему, большая часть  её из Турции. Но всё же продовольственная программа "импортозамещения" дала результаты и в сезон на рынке есть всё: от мяса до овощей и фруктов.

Не богат  ассортимент промтоваров, и на них цены не низкие, многого просто не купить, приходится ехать в Новороссийск либо в Краснодар… Ещё одна проблема, в том, что в городе только одна сеть  гипермаркетов «Магнит», это  сдерживает конкуренцию и просто лишает покупателя выбора.

Овощные рынки, конечно, бедноваты, даже в сезон нет изобилующих плодами-ягодами прилавков, как в других южных городах. Да и сами рынки Анапы вызывают жалкое зрелище, маленькие, вытесненные оптовиками, в которых не пробиться простым  дедушке – бабушке из деревни со своими наливными яблочками. Но это я так, в сравнении с Воронежским краем, конечно, можно приноровиться и при желании купить и здесь овощи с грядки и молоко из-под коровы или козы и яйца домашние. Лучшим рынком сельхозпродуктов в Анапе является "Восточный рынок", где торгуют люди товарами собственных агроферм, перекупщики, ну и те, кто вырастил что-то своими руками на участках.

Без сада–огорода плохо, но, что интересно, вокруг, на приличных земельных участках мало что выращивают, в лучшем случае кусты, деревья, газоны, клумбы и пространство под барбекю с качелями, бассейнами, шезлонгами. Земля здесь в основном глинистая или каменистый песок, вариант Черноземья «сунь палку в землю, и она зацветёт» не работает. Надо удобрять, много поливать, взрыхлять землю после полива, иначе - мартышкин труд.

Погодные условия Анапы

Удивила засуха, которая каждый год присутствует в районе, казалось бы морской климат, но тучи дождевые - редкость этих мест. За всё лето 2022 года было пару небольших дождей. А 2016 вообще побил рекорды немыслимой засухой. Один дождь настоящий на всё лето!!!  Земля иссушена до предела! В этом 2022 году уже прошли два настоящих ливня с грозами. Лично я страдаю из-за сухого воздуха и обилие пыли и всегда безумно рада любой влаги с небес! Сушь анапская изматывает. Даже морской влажный ветер не спасает.

Но главная беда огородников на маленьких участках - скученность застройки, плохая продуваемость посадок, затенённость и обилие вредителей, которые плодятся как раз по этим причинам.

Работать в курортном крае на земле не особо любят, предпочитают её застроить. Уж больно высока её стоимость (в нашем посёлке 250-400 тысяч руб. за сотку, в Анапе доходит до 1 млн., в зависимости от места на 2014 год) , чтобы выращивать на ней огурцы-помидоры. Оттого столь высоки цены на овощи-фрукты.

Климат 

Отдельная тема климат. В моём представлении юг - это вечное солнце, весна-лето. Но, увы, отсутствие зимы даёт повод присутствию длинного межсезонья, когда неделями идут дожди, и серое небо нагоняет тоску.  Утомительные, рвущие всё на своём пути ветры, порой переходящие в ураганы,  дуют по три-пять и более дней подряд, причём независимо от времени года. Северные ветры по сравнению с ними -  лёгкое сотрясение воздуха. И как уже сказала, летние засухи особенно докучают. Толстый слой пыли покрывает растительность вдоль трасс, вызывая уныние. Конечно в Анапе этого не заметно, там каждый день поливают всё, что возможно, а за городом отсутствие небесной влаги чувствуется хорошо.

А как вам Новый год при +15? Привыкшему человеку, для которого Новый год - это прежде всего белый искристый снег, морозец и скульптуры изо льда, трудно поменять своё представление, что бывают и такие рождественские сочельники с дождичком, а вместо снега  чёрная жижа под ногами. В такие моменты особенно хочется снега, зиму. Зато, если повезёт с зимой, то можно и искупнуться в крещенской полынье, даже не будучи моржом, а что, в море +8+10.

Ну, да ладно и это можно пережить, велика ли та зима, зато уже в феврале набухают почки, пробиваются из земли крокусы и солнце ярче и небо голубее… Особое ощущение и душевный трепет  вызывает массовое цветение садов, которое начинается в марте и продолжается до июня: бело-розовые облака истончают непостижимый аромат, кружащий голову и затрагивающий самые потайные уголки души. Розы цветут по декабрь!

Лето 2014 не скажу, что было жарким, даже 30-градусную жару перенесла хорошо, помогает тень от деревьев, они здесь всюду, кондиционеры, без которых сегодня никуда. Лето 2015 уже было жарче и суше, но выжили А жара за 30°, свалившаяся на нас с середины июня 2016 просто выматывает, усугубляет ситуацию полное отсутствие дождей!

Считается, что в Анапе лучший климат черноморского побережья, как говорят он тройной: близость степей с севера делает воздух суше (в том же Сочи влажность гораздо выше  - мокрые простыни обеспечены!) горы чуть охлаждают воздух. Ну а море, сами понимаете, оно и в жару чуть освежает и  усиленно оздоравливает всех  здесь проживающих! Люди, переехавшие в Анапу с астмой, лёгочными заболеваниями чувствуют себя намного лучше. И это не простые слова, мой сосед - астматик, сидевший на ингаляторах, забросил их и уже третий год дышит полной грудью.

Много, очень много у нас солнца! По статистике в Анапе около 280-300 солнечных дней в году. И это тоже не миф, лишь в осенне-зимние дни солнца может не быть по нескольку дней, в другие месяцы светило хоть полдня, но порадует своим присутствием.

Жители Анапы

Люди в Анапе в целом культурные, сдержанные, отзывчивые, заточенные на общение с гостями. Хотя местный костяк, по-моему, не столь рад переселенцам, их раздражает, как когда-то москвичей приток иноземцев со своими привычками, менталитетом, образом жизни. Хотя и в этом их можно понять, у них иной уклад, иное представление о жизни... Очень много приезжих из разных уголков страны. Нац. состав далеко не однороден, много казаков, кавказцев (Анапа, негласно, после Спитакского землетрясения стала центром армянской диаспоры, которая после развала СССР ещё более расширилась), украинцев, сибиряков, дальневосточников, выходцев СНГ, но все живут внешне тихо, мирно, счастливо .

Юг - многонационален, придётся  договариваться, общаться с людьми иной веры, национальности, менталитета. Этому тоже надо учиться, иначе просто станет невозможным проживание здесь... Потому, чтобы решиться на переезд, хорошо подумайте, так ли лояльны вы к национальным меньшинствам, не будет ли вас раздражать чужая речь и не всегда адекватное поведение их представителей....

Не скрою, имеются случаи, когда люди покидали и этот благодатный край, возвращаясь назад к своим родным оседлым местам.  Прочтите многочисленные комментарии к статье - всё поймёте. Каждый имеет право на ошибку... Ведь отдыхать в Анапе и жить здесь - это две совершенно разные вещи. Зачастую происходит путаница в этих понятиях, как и наших головах, и вдохновлённые впечатлениями морского отдыха мы думаем: вот он рай! Пожив здесь и столкнувшись с другими проблема, нежели были на старом обжитом месте, люди начинают разочаровываться и ругать курорт. И подобных негативных отзывов достаточно в интернет-сети!

Культурная жизнь Анапы

Молодые семьи сетуют, что ограничены возможностей у детей, не очень развиты центры досуга, мало спортивных секций, даже с бассейном какие-то проблемы. Хотя, окончив школу, не выезжая, дома  можно поступить в ВУЗы. В Анапе есть несколько филиалов, в этом тоже немалый плюс. Имеются  свои детские музыкальные, спортивные, художественные школы.

В сезон на курорт приезжают с гастролями звёзды эстрады, столичные театры. Такая возможность увидеть - услышать столько звёзд эстрады предоставлена только жителям курортов, да столиц.

В городе имеется здание  театра для приёма коллективов, музеи, выставочный зал.  Прогулки по тихой набережной доставляют огромное удовольствие.

Места здесь красивые, виды потрясающие, но пока нами не изучены и не исхожены, всё впереди… . Но как-то нет привычного необозримого простора, узкая полоса пляжа, дальше полоса отчуждения, дорога, зажатая, склонами  гор. К северу - поля бескрайние, а с лесами как-то  напряжённо, совсем их мало: искорёженные под сильными ветрами, неуютные, заросшие колючими кустарниками, почти непролазные не вызывают желания их посещать. Осенью в них есть ягоды, плоды, орехи, грибы. Правда последние редкость, засуха не даёт им расти. На озёрах, плавнях Анапы, да и на побережье моря сидят круглый год с удочками рыбаки.

До глубины души огорчают и раздражают повсеместно чуть поодаль от моря разбросанные пакеты с мусором, пластиком, бутылки, бытовые отходы, каждая пядь этой курортной земли имеет заоблачную цену, но когда же мы сами по-настоящему научимся её ценить!?

Источники

Использованные источники информации при написании статьи:

  • https://visasam.ru/russia/goroda/pereezd-v-anapu-na-pmzh.html
  • https://anapacity.com/kurort-anapa/pereexat-v-anapu.html/anapa-otzyvy-pereexavshix-na-pmzh
  • https://visaapp.ru/pereezd/na-pmzh-v-anapu-ili-gelendzhik.html
  • https://www.yuga-build.ru/pereezd-v-anapu
  • https://nesiditsa.ru/story/moy-pereezd-v-anapu
  • https://maluta-blog.ru/goroda-i-vesi/anapa-pmzh-otzyvy
0 из 5. Оценок: 0.

Комментарии (0)

Поделитесь своим мнением о статье.

Ещё никто не оставил комментария, вы будете первым.


Написать комментарий