В каком районе новороссийска лучше жить

Характеристика административных районов г Новороссийска. Экология, характер застройки, объем и вид предложения жилья, инфраструктура и особенности. Переезд в Новороссийск: плюсы и минусы. Проблемы и достоинства прибрежного города для постоянного местожительства. Рекомендации переезжающим.

Где жить в Новороссийске

В каждом городе есть свои благоприятные или неблагоприятные районы. Если планируете в ближайшем будущем переезжать в Новороссийск на ПМЖ, стоит тщательно изучить этот вопрос.

Город разделён на 4 крупных района:

• Приморский.
• Южный.
• Центральный.
• Восточный.

Догадаться, где какая территориальная единица располагается можно по названиям.

В Приморский входят сёла Южная Озереевка, Кирилловка, Глебовское, Владимировка, Васильевка и Борисовка, а также хутор Убых.

Южный район был отстроен недавно. Он на данный момент является самым престижным.

Наиболее неблагополучной в экологическом плане является Восточная сторона, некогда носившая характерное название – Ленинский район.

Здесь расположены почти все промышленные объекты Новороссийска и порт. Большинство жителей района трудятся на его предприятиях или в порту.

Восточный район

Те, кто решает переехать в Новороссийск, выбирают по большей части другие районы.

Плюсы и минусы Бюджетное жильё. Близость к железнодорожному вокзалу. Хорошо развитая инфраструктура. Возможность жить рядом с работой. Восточный – промышленный район, здесь расположены все заводы, порт. По территории проходит оживлённое Сухумское шоссе, много случаев ДТП. Район почти не развивается, новое жильё не строится.

Восточный – примечателен только тем, что недвижимость в нём стоит сравнительно недорого. Большой частный сектор.

Тут же расположены главные городские достопримечательности и места, где можно отдохнуть.

Центральный район

Центральный район считается наиболее благоприятным для жизни.

Плюсы и минусы В Центральном районе много живописных парков, набережная адмирала Серебрякова. Есть большой планетарий (единственный во всём крае), церкви и соборы. Много развлечений: повсюду располагаются уютные кафе, дискотеки и бары, протянувшиеся по всему побережью. Отличная инфраструктура: школы, садики, магазины, рынки. Наличие элитного жилья, старого фонда и частного сектора. Хорошее транспортное сообщение. Сильный шум. Высокие цены на жильё. Большое количество отдыхающих в летний сезон.

Приморский район

Приморский район удалён от моря, включает часть города и посёлки пригорода: Кирилловка, Борисовка, Цемдолина. Преобладают частные дома, есть многоквартирные новостройки.

Именно здесь наиболее предпочтительно покупать жилплощадь. Район активно развивается.

Плюсы и минусы Находится близко к выезду из города. Есть торговые центры, развлечения, бары. Достаточное количество школ и детских садов. Можно найти бюджетный вариант жилья. Хорошее транспортное сообщение. По району проходит оживлённое Анапское шоссе. Удалённость от моря.

Южный район

Южный – наиболее благоприятен в экологическом плане и располагается недалеко от центра. Это самый молодой район, который активно развивается.

Плюсы и минусы Хорошая инфраструктура. Наличие детских садов, школ, площадок, досуговых  и развивающих центров. Зелёный район с видом на горы. Самый экологически чистый район Новороссийска. Наличие пляжей. Активная застройка района. Достаточно высокие цены на жильё.

Цены на недвижимость

Южный район – наиболее благоприятный для жизни и популярный район Новороссийска.

К престижным местам можно отнести и некоторые участки Приморского района. Посёлок Абрау-Дюрсо, входящий в район, прославился на всю Россию, благодаря выпускаемому здесь вкусному вину и шампанскому.

Приморская зона в плане приобретения жилплощади по привлекательности занимает второе место. Тут, как и в Южном, строятся многочисленные жилые комплексы.

Какой район Новороссийска лучше выбрать для переезда на ПМЖ? Восточный. % Центральный. % Южный. % Приморский. % Проголосовало: 457

В плане шума и грязи Приморский район лучше Центрального и тем более, Восточного. Съём жилья здесь дешевле, чем в центре города.

Цены на продукты в Новороссийске

Цены на продукты отличаются на рынке и в сетевых магазинах. В летний сезон они могут быть выше.

Средние цены на продукты в Новороссийске:

• Мука пшеничная, 1 кг – 47 рублей;
• Молоко 3,2% в полиэтиленовом пакете – 63 рубля;
• Масло сливочное, 200 гр. – 115 рублей;
• Яйца куриные 10 шт. – 65 рублей;
• Говядина на кости, 1 кг – 385 рублей;
• Курица, 1 кг – 160 рублей;
• Сахар, 1 кг. – 55 рублей;
• Крупа гречневая, 900 гр. – 90 рублей;
• Картофель, кг. – 30 рублей;
• Яблоки отечественные, кг. – 65 рублей.

Плохие дороги и лихачи-водители

Чистая правда.

Заделать ямы в разбитой дороге землей (!) во время дождя — это нормально для Новороссийска.

По местным холмам лучше ездить на машине с высоким дорожным просветом.

Заниженные приоры, раздолбанные копейки, огромные БМВ и Тойоты — все ездят, как сумасшедшие. Не включают поворотники, не соблюдают полосы, паркуют машины посреди дороги. Аварии постоянно. Ночью вообще страшно выезжать.

Центральный район г Новороссийска

Полностью оправдывает свое название: вся деловая и административная жизнь города происходит именно здесь. Локация является точкой притяжения туристов, поскольку тут есть на что посмотреть и куда сходить: архитектурные достопримечательности, уютные парки и скверы, планетарий, стадион, многочисленные кафе и ресторанчики. Социальная и транспортная инфраструктура тоже хорошо развита.

Желающим купить квартиру здесь следует иметь в виду довольно высокие цены за квадратный метр. Особенно это касается жилых комплексов, недавно выстроенных компаниями ПИК и Выбор. Варианты из состава советского жилфонда обойдутся заметно дешевле, иногда их приобретают с инвестиционными целями под аренду отпускникам и предпринимателям. Новороссийские риелторы отмечают: такие капиталовложения довольно быстро окупаются, ведь жизнь в этом прибрежном городе не затихает даже с приходом зимы.